台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。
更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。
台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。
高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。
值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。
展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。
藝人李易昨（29）日深夜突然在Threads上寫道：「我現在也是失業藝人」，引來大批網友留言關心。
李易昨晚在Threads上發文表示：「我現在也是失業藝人」，疑似因為目前在演藝圈已無工作。據《ETtoday星光雲》報導，先前李易擔任《全員請上車》固定班底，但該節目先前突然傳出收攤，因此才會談到「失業藝人」一事，強調仍有其他戲約找上門，目前還在尋找適合的角色與劇本。
此外，李易昨天也在Threads透露心聲，表示過去在某電視台演戲，導演對某位女演員特別好，導演還會耐心指導這位女演員演技，讓他忿忿不平，「那大導演就跟我說，等等我鋪軌道，講到哪一句哭，講到哪一句動，講到哪一句起身，我就給你一次機會，聽到沒有，當然，依照我抗拒的心，我是不ok的，後來還被經紀人罵了整整40分鐘」。
李易當時的經紀人更對他訓話說：「你就不是XXX,你就不是XX，你為何不能乖乖演戲呢，明天不管用跪的用求的，都給我去道歉說再給你一次機會！當然，我照做了，也順利拍完那檔戲」，經紀約結束後就不再與該名經紀人合作，後來則轉戰。而他也點名「馮凱導演跟葉天倫導演，江國賓先生還有楊烈大哥」感謝他們一路上的幫忙。
李易昨天突然在Threads上表示：「我現在也是失業藝人」 圖/摘自李易Threads
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